در گفتگو با شهروندان سقزی عنوان شد؛

بازار افزایش اجاره بها در سقز داغ است/ معیار افزایش نرخ اجاره بها مشخص نیست

یکی از مستاجرین که در میدان معلم خانه اجاره کرده بود به خبرنگار گولان سقز گفت: روند بازار افزایش اجاره بها چند سالی است که در سقز داغ داغ است و هیچ مسئولی تاکنون به این امر توجه نکرده است.

به گزارش خبرنگار گولان سقز، در این روزها تب و تاب بازار مسکن به مزاج خیلی ها ناخوشایند و برای برخی دیگر خوشایند به نظر می رسد به طوری که کرایه نشینی موضوع دلخواه زندگی نبوده و نیست.

همیشه به جمله ای از گذشتگان که می گفتند کرایه نشینی و خوش نشینی فکر می کردم و در ذهنم حرف جالب و بامعنایی به نظر می رسید ولی در این روزگار این کلمه ها به گوش نمیخورد و به عبارتی اجاره نشینان دیگر خوش نشین نیستند.  

در آخرین فصل بهار کلماتی چون صاحبخانه، مستاجر، اجاره بها، گرانی و مسکن بیشتر به گوش میخورد و برای ما تداعی کننده نقل و انتقال، بنگاه معاملات ملکی و اسباب کشی و... است.

حلقه زندگی هرسال نسبت به سالهای گذشته تنگ تر می شود و مالکان برای خانه اجاره ای خود قوانینی تعیین می کنند که خیلی ها مجبور به قبول آن می باشد و چه بسا اگه اعتراضی بکنند جواب رد روی سینه شان مهر می شود.

گذراندن چند روز پی در پی از روزهای شیرین زندگی در بنگاه های معاملاتی، روبرو شدن با مشکلات و مسائلی که از ذهنت هم خطور نمیکرد، خیابان و کوچه گردی با یک بچه، تاول زدن پاها برای اینکه از بس این محله به آن محله کردی و گفتی خانه اجاره ای سراغ ندارید؟؟؟ واقعا کار دشوار و طاقت فرسایی است دیگر مشکلات بعدی آن بماند...

گرانی مسکن در دو سه سال اخیر و بازار اجاره بها جامعه را با شوک بزرگی مواجه کرده و این امر نیز موجب سو استفاده بعضی از مالکان مسکن برای گران کردن نرخ اجاره در سایر محلات و حتی حاشیه شهرها شده است.

پیش از نزدیک شدن به روزهای پایانی خرداد ماه و با توجه به فصل نقل و انتقالات و تعطیلات تابستانی که معمولاً تمدید قراردادها و یا امضای قراردادهای جدید به اوج خود می‌رسد و بازار اجاره بها روزهای داغ تری را سپری می کند، تعداد مراجعان به بنگاه های املاک سقز بیشتر و بیشتر شده اما گرانی اجاره بها موجب شده است که مستاجران برای یافتن خانه مناسب با مشکل مواجه شوند و نگران از سرگردانی در بازار مسکن هستند .

شنیده ها در سقز حاکی از آن است وضعیت اجاره بها و گرانی در این بازار، به شدت توان مستاجران را کاهش داده و باید بخش زیادی از درآمدشان را صرف پرداخت اجاره کنند و سازش مالکان با مستأجران نیز کاهش یافته است.

به یکی از خیابانهای سقز رفتم که چندین بنگاه معاملاتی در آنجا وجود داشت ابتدا از پشت شیشه نظاره گر گفتگو و قرداد امضا کردن برخی از مالکان و مستاجرین بودم و تصمیم گرفتم تا از نزدیک دغدغه های قشر مستاجر و صاحبخانه و بشنوم.

بازار افزایش اجاره بها در سقز داغ داغ است

یکی از مستاجرین که در میدان معلم خانه اجاره کرده بود به خبرنگار گولان سقز گفت: روند بازار افزایش اجاره بها چند سالی است که در سقز داغ داغ است و هیچ مسئولی تاکنون به این امر توجه نکرده است.

رشید 30 ساله با بیان اینکه در بحث تعیین نرخ اجاره متاسفانه برخی افراد غیر منصف دخالت می کنند به نحوی که حرف از دهنشان بیرون آمد، سند محسوب می شود و مستاجر از روی ناچاری و از ترس اینکه بی آلونک و بی خانه نماند مجبور به قبول نرخ اجاره است.

معیار افزایش نرخ اجاره بها مشخص نیست

سید جمال حسینی دیگر شهروند سقزی گفتن در قسمت حاشیه شهر(خیابان حضرت حمزه) خانه ای 50 متری با 8 میلیون رهن و ماهی 300 هزار تومان واقعا دور از انصاف است و یک مرجع قانونی باید بر امر اجاره بها نظارت کند.

وی افزود: هرساله مالکان در وقت تمدید قرارداد مبلغی از 50 هزار تومان گرفته تا 100 هزار را به دلخواه خود برای افزایش اجاره بها در نظر می گیرند که در هیچ قانونی این وضعیت تعیین نشده و به عبارتی معیار افزایش نرخ اجاره بها نامشخص است و موجب دلخوری و ناراحتی بین مالک و مستاجر می شود.

چشم و هم چشمی یکی از عوامل تعیین قیمت اجاره بها است

اسماعیل 52 ساله یکی از مالکان مسکن که برای خانه ای برای اجاره دارد به خبرنگار ما گفت: یکی از عواملی که در تعیین نرخ اجاره بها نقش دارد چشم وهم چشمی است.

وی تشریح کرد: چشم و هم چشمی یعنی اینکه یکی از اقوام و یا همسایه ما خانه اش را به نرخ خوبی اجاره داده است و من نیز می گویم مگر خانه من چه دست کمی از خانه فلانی دارد و ناخودآگاه می بینیم که بله نرخ بیشتر و یا هم نرخ وی روی خانه گذاشته و می گوییم که نخیر خانه منم اینقد می ارزد و در اینجاست که مشخص می شود چه چیزی نرخ تعیین می کند و عدل و انصاف کنار گذاشته می شود.

صمدی یکی دیگر از شهروندان سقزی می گوید: من هیچ گاه خانه ام را با قیمت سرسام آور اجاره نداده ام و هر آنچه بنگاه قیمت گذاری کرده را برای اجاره بها مدنظر قرار داده ام.

با توجه به این که اجاره خانه ها از حد مجاز بالاتر رفته است و مستأجران توان پرداخت آن را ندارند، بیشتر افراد رغبت به زندگی در حاشیه شهرها را پیدا می کنند تا بدین وسیله اجاره خانه کمتری بدهند یا به طور قولنامه ای سرپناهی برای خود بسازند و متأسفانه بیشتر واحد های احداثی در حاشیه شهر بدون اجازه شهرداری و به دور از چشمان بازرسان انجام می شود و همین دلیلی محکم برای عدم استحکام خانه ها خواهد بود .

در این شرایط انتظار می رود مسئولان شهرستانی و استانی تمهیداتی را در نظر بگیرند تا کسانیکه صاحب خانه نیستند فشاری کمتری را متحمل شوند و بتوانند به راحتی به مسکن دلخواه خود دسترسی پیدا کنند، در صورتی که این مشکلات با اقدامات مدبرانه مسئولان مرتفع نشود بیش از پیش سکونت در مناطق حاشیه شهرها افزایش خواهد یافت و این مشکلی بسیار بزرگ ایجاد خواهد کرد .

انتهای پیام/

برچسب ها :

نظرات کاربران :

دیدگاه های ارسالی شما، پس از تایید توسط مدیریت در وب سایت منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

نام	*
کد امنیتی